最近很多做房产网站的站长都抱怨站点被降权，网站不能从搜索引擎获得更多的流量，房地产网站到底要怎么完善优化，才能更多的获得用户，经过笔者对房产网站的实践，要想提高房产网的流量和权重，也不是件特别难的事情，站内的优化可以分以下几个步骤。
切忌“**房产网”关键词堆积
房产网站对关键词的布局很容易出现堆积，大量的关键词堆积现象肯定会引起被惩罚，为了避免关键词重复的现象，可以对关键词进行划分，把“**房产网”可以区分为：“**楼盘网”，“**房地产交易网”，“**房地产信息网”等，细分关键词不仅可以让网站能有更多的关键词获得排名，也可以减少主关键词的重复率。房产门户网站更多的是要内页获取排名，所以对于关键词的锚文本链接，不用全部链接到首页，相应的关键词可以链接到相应的内页，减少首页权重的流失，增加内页的权重。
网站合理利用nofollow标签
房产网的盈利来源最主要的会是商家广告，很多网站会首页顶部大篇幅的挂广告，广告想起到的效果只是宣传，对于这样的广告链接网站不需要传递权重，对于网站广告版块可以使用NF标签屏蔽，或者使用iframe框架结构建设等。网站首页会调用各个二级频道的内容，对于锚文本“更多”按钮的导航，也可以给其添加NF，避免太多的“更多”关键词标签分散网站首页权重，这类的标签不过是提高用户体验，加了nofollow标签的链接蜘蛛是不传递权重，而不是不进行抓取，所以站长不用担心列表页面不会被抓取收录。
完善优化楼盘页面
对于房产网站来说楼盘页面是核心，网站更多的用户关注的是楼盘信息，楼盘页面被收录的越多，可以带来的有效流量转换也会越多，提高楼盘页面的收录，笔者根据自己的实践给大家几点建议：
对于楼盘页面包屑导航设置为：首页—楼盘大全—区域—楼盘名称;如：首页 > 楼盘大全 > 旌阳 > 嘉皇心悦城。
内页标题原则：楼盘名称—二级内页标题—网站首页标题;如：德阳嘉皇心悦城详细信息_德阳楼盘 - 德阳房产信息网。
内容页内容优化：内容中要有楼盘的详细介绍、楼盘户型图解说、对楼盘的周边信息介绍、客户对楼盘的点评和客户留言系统;文章内容是楼盘页面能不能被收录的重要因素，所以文章页内容要原创度高，能真实反应楼盘的信息，是用户所需求的真实信息。
侧边栏导航：楼盘信息内容页的侧边栏导航，可以添加“周边楼盘”、“最新楼盘信息”、“相关楼盘评价”等，这些导航设计都可提高用户的体验，减少网站用户的调出率，增加用户对网站更多页面的浏览，同时，蜘蛛也能抓取更多的内容。
规范网站优化细节
门户网站的内容是相当丰富的，在建站开始前就要考虑到网站的细节规范，否则后期进行修改带来的影响还是比较大的。如网站上线后可以使用静态URL地址，静态URL在搜索引擎上有一定的好处，可以更加方便搜索引擎蜘蛛来抓取网页;网站首页URL地址形式统一规范为顶级域名，不要使用多个地址进行访问，容易导致首页权重的分散，如/index.html或者/#等地址进行访问。内容丰富的大型房产网站需要建立网站地图，网站底部添加网站地图入口，为用户建立一个良好的导航，主要可以包含网站的频道、栏目、专题。同时，网站还需要建立404页面，404页面引导用户不要关闭网站，可以间接的增强用户体验。
以上仅仅是网站运营者对房产网站的个人看法，个人运营房产网站过程中总结的几点小技巧，如果您也运营房产网站，可以跟大家分享更多的技巧，共同学习交流!