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2016年的房贷利率按2015年10月24日降息后起执行的贷款基准利率。
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各项贷款
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单位：%
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六个月
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4.35
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一 年
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4.35
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一至三年
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4.75
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三至五年
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4.75
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五年以上
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4.90
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相关链接：住房贷款计算器
从2014年11月份至今，央行已经宣布了六次降息房贷利率史上最低
一、商业房贷首套房利率（首付最少2.5成）
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单位：%
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常见批出利率
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4.41%(9折)
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最低利率
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4.17%(85折)
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最高利率
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4.90%(基准)
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注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调(www.lilvb.com利率表信息网)。 最多贷7.5成（首付最少2.5成）
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二、商业房贷二套房利率（首付最少4成）
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目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时
与银行以及借款人资质有关。最多贷6成（首付最少4成）
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常见批出利率
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5.39%(1.1倍)
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最低利率
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5.39%(1.1倍)
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最高利率
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6.37%(1.3倍)
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三、公积金贷款利率
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贷款期限
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贷款利率
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5年（含）以内
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2.75%
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5年以上
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3.25%
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四、公积金二套房贷款利率
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贷款期限
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基准利率
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1.1倍基准利率
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5年（含）以内
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2.75%
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3.025%
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5年以上
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3.25%
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3.575%
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五、各城市房贷常见批出利率
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城市
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首套利率
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二套房利率
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北京
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85折（4.17%）
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1.1倍（5.39%）
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上海
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85折（4.17%）
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1.1倍（5.39%）
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广州
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85折（4.17%）
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1.1倍（5.39%）
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深圳
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9折（4.41%）
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1.1倍（5.39%）
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武汉
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95折（4.66%）
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1.1倍（5.39%）
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天津
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85折（4.38%）
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1.1倍（5.39%）
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西安
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基准（4.90%）
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1.1倍（5.39%）
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南京
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9折（4.41%）
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1.1倍（5.39%）
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杭州
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9折（4.41%）
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1.1倍（5.39%）
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成都
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9折（4.41%）
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1.1倍（5.39%）
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重庆
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9折（4.41%）
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1.1倍（5.39%）
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2014年9月30日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。
2015年3月30日，央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策，将二套房首付降至4成。
2015年9月最后一天，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
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