2019年1月读《富爸爸穷爸爸》

• 第一课富人让钱为自己工作
  • 1.生活就是教师：从尝试和错误中学习变得越*越重要
    • 专注于我能控制的：我自己
      • 如果你认为是我的问题，你就会想要改变我，如果你认为问题在你那儿，你就会改变自己，学习一些东西让自己变得更聪明。
    • 购买或创造提供现金流的资产能使你的钱为你工作，让税收优惠产生收入，而不是薪水。
    • 如果投资者和企业主以税法作为发展经济的工具，那么他们会缴纳很少的税
    • 忠实于你的感情，以你喜欢的方式运用你的头脑和感情，不要让他们控制你。
    • 富爸爸说：我只希望你们有机会避开由恐惧和欲望组成的陷阱，按照你们喜欢的方式利用恐惧和欲望，而不要让他们控制你们。"
    • 离开学校时学习的起点
    • 用头脑思考，不求回报的工作，很快就发现比拿工资更挣钱的方法
      • 发现机会，收集漫画，遵守规则，找到职员，出租漫画书。
      • 发挥想象力去寻找挣钱的机会。
      • 用一个新颖的，具有创造力的方法去看待废弃的连环画可以带*的商机。
  • 2.支付你每小时10美分------------然后一分钱也不给
    • 罗伯特的反应：觉得工作枯燥，要求加薪---------抵制住了恐惧与欲望，接受无工资，并在工作中找到商机，赚取第一桶金。
• 第二课为什么要教授财务知识
  • 1.保持开放头脑不断学习。
  • 2.富人现金流图
    • 收益表
      • 收入：租金收入，股息，利息，版税
      • 支出：税，抵押贷款，消费
    • 资产负债表
      • 资产：能够产生收入的房地产，股票，债券，票据，知识产权（版税--如音乐，手稿，专利），其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西。
      • 负债：抵押贷款，信用卡
  • 3.谁属于你的团队
    • 富爸爸总是将各领域的专家召集到自己身边，律师，会计师，经纪人和银行家
    • 比钱更重要的是企业团队。
    • 富爸爸说：聪明人总是雇佣比他更聪明的人为他工作。
      • 我想你办不了这件事-----------代替“不能”这个词，
  • 4.财务基础知识
    • 看书
    • 审计师
    • 企业律师
    • 银行家
    • 房地产经纪人
    • 投资人的谈话
  • 5.买房
    • 当我想要换一个更大一点的房子时，我会先买入一些资产，让他们产生能支付这座房子的现金流。
    • 富爸爸告诉孩子们，在会计上，关键不是数字，而是数字要告诉你的东西。
  • 6.理财态度
    • 在你赚了这些钱之后如何处理这些钱，又怎样防止别人从你手中拿走这些钱，怎么才能拥有这些钱更久，如何让钱为你工作。
• 第三课关注自己的事业
  • 不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有他们，但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作，那他就不是我的事业而是我的职业了。
  • 富人关注的焦点是资产
  • 你的事业的重点项是你的资产项
  • 只有你把额外的收入用*购买可产生收入的资产，你才能获得真正的财务安全。
  • 把支出保持在低水平，减少借款并勤劳的工作会帮你打下一个稳固的资产基础。
  • 投资方法
    • 1.对于小公司的投资策略是：一年内脱手。
    • 2.我的房地产投资策略则是从小买卖开始一点点做大，条件允许的化尽量晚一些出手，这样做的好处是可以延迟缴纳所得税，从而使资产戏剧化的增长。我持有的房产通常会在7年内脱手。
    • 3.建议
      • 你要照常去工作，做个努力的雇员，但要不断构筑你的资产项。
      • 一旦把1美元投入了资产项，就不要让他出*。
      • 当现金流增加时，可以买点奢侈品。
      • 能给子孙留下遗产的人和那些能长期富有的人，就是先构筑资产项，然后才用资产所产生的收入购买奢侈品的。
      • 真正的奢侈品是对投资和积累真正资产的奖励。
    • 4.思考：以后要买大件的产品，我要用我的资产项给我带*的现金流可以支付的时候再买，而不是提前贷款购买。
• 第四课税收的历史和公司的力量
  • 富爸爸的话
    • 只要你拥有一种合法资产，我就可以找出以企业的形式提供的好处和保护。
    • 拥有自己公司的念头一直放在心上。
    • 富爸爸总在提醒我知识就是力量，而且钱越多，就越需要知识管理他，使他继续增加。
    • 如果你为钱工作，你就把力量给了你的老板，如果让钱为你工作，你就能控制这种力量。
    • 精于计算你就不会被别人牵着走。
  • 财商由4个方面的专业知识构成
    • 1。会计
      • 是财务知识或解读数字的能力，以及评估一项生意的优势和劣势，需要左脑*做
    • 2.投资
      • 是钱生钱的科学，投资设计策略和方案，需要右脑*做
    • 3.了解市场
      • 是供给与需求的科学，
    • 4.法律
      • 利用一个具有会计、投资和市场运营的企业会使你的财富实现爆炸性的增长。
      • 了解减税优惠政策和公司法会比雇员和小业主更快致富。
      • 减税优惠：公司可以用税前收入支付开支
      • 在诉讼中获得保护：富人用公司和信托*隐藏部分财富。
  • 推荐阅读加勒特·萨顿的《如何创办自己的公司》
  • 建议：了解法人能为你的资产提供什么保护。
• 第五章富人的投资
  • 在一家公司上市之前，以每股25美分购买了10万股该公司的股权。
  • 好机会是用你的脑子而不是用你的眼睛看到的。
  • 自己创造机会的投资者
    • 掌握的技能
      • 寻找其他人都忽视的机会
      • 增加资金
      • 把精明的人组织起*
        • 当你需要建议时，你一定要确定你选择的是明智的顾问。
  • 我们唯一的，也是最重要的资产是我们的头脑。如果使其得到良好的训练，他转瞬间就能创造大量的财富。
• 第六课学会不为钱工作。
  • 成功所需的管理技能
    • 对现金流的管理
    • 对系统的管理
    • 对人员的管理
  • 专门技能
    • 销售=收入
    • 市场营销
    • 沟通能力：书面表达、口头表达及谈判能力
  • 付出金钱是那些非常富有的家庭保持富有的秘诀。
  • 罗伯特建议人们要有长远眼光：不要单纯的为了赚钱和安稳而工作，应当再找一份工作，并从中学习另一种技能。
  • 学习专业以外的其他技能将会使你受益。
• 第七课克服困难
  • 5大障碍
    • 恐惧
    • 愤世嫉俗
    • 懒惰
      • 忙碌掩饰之下的懒惰，以至于没有时间管理他们的健康，财富，社会关系。
    • 不良习惯
    • 自负
      • “我知道的东西给我带*金钱，我不知道的东西使我失去金钱。因为每当我自高自大时，我就认为我不知道的东西并不重要。”富爸爸经常这样说。
  • 活得大气
  • 如果你有致富的愿望，就必须集中精力。把你大部分的鸡蛋放在较少的篮子里，并集中精力:坚持一种投资战略，直至成功。
  • 物业管理者通常会比房地产中介更先打听到大额交易的消息。
  • 股票交易中的“横盘”------预定低点抛售，当股价下跌时自动卖出股票。
  • 潜意识
    • 我怎样才能付得起
    • 我能做成任何事
    • *吧，让我们去健身房锻炼
    • 我厌倦了贫穷的生活，让我们脱离这种命运致富吧。
  • 埃莉诺罗斯福
    • 做你内心认为正确的事情，因为你不管怎么做总会受到批评。如果你做，会受到指责；而你不做，还是会受到指责。
  • 习惯
    • 富人总是先支付自己，然后才偿还账单，如果剩余不足以支付，会产生动力积极去思考其他途径和方法偿还。
• 第八课开始行动
  • 唤醒理财天赋的10个步骤
    • 1.找一个超现实的理由------精神的力量
      • 我想要自由自在的*游世界
      • 我想要给爸妈姐好的生活，
      • 我想要我以后的婚姻幸福，不再奔忙就可以生活的很好
      • 我想要兴旺这个家族，不再被贫穷所扰
      • 我想要自由支配自己的时间，多一些陪家人
      • 我想要富有之后可以帮助其他贫穷的人著他们一臂之力
      • 我想要不断完善自己成为富人，形成自己的家风。
      • 我想要带着我的姐姐，爸爸，妈妈到全国各地区旅游。
      • 我想要为我的子孙后代留下一些精神财富和物质财富
      • 我希望从我开始我的家族可以可以兴旺繁荣。
    • 2.每天做出选择----选择的力量
      • 家族延续财富需要培养出在行的人管理资产。
      • 投资教育，参加研讨会，上培训班
      • 对于专家对某一观点的阐述与自己的不同时，反复听，看至少20遍，收获巨大
      • 常常问自己，“这件事马云， 雷军，李开复，朱伟会怎么做”得以进入他们深邃思想的唯一途径就是谦虚地阅读获倾听他们说的过的话
    • 3.慎重的选择朋友-------关系的力量
      • 向富人请教他们是如何赚到钱的
      • 不要听贫穷的或是胆小的人的话
      • 对于不同的观点，保持开放的心态，双方都要听。
    • 4.掌握一种模式，然后在学习一种新的模式----快速学习的力量
      • 在今天这个快速发展的社会中，你学到的东西再多都不算多，因为当你学到时往往就已经过时了。问题在于你学的有多快。
      • 从研讨班学到一个模式，并付诸实践
      • 与物理学和空间科学方面的博士一起讨论问题
      • 如果你想赚钱，寻找一条捷径是非常关键的。
    • 5.首先支付自己--------自律的力量
      • 不要背上数额过大的债务包袱。要保持低支出。首先增加自己的资产，然后，再用资产项产生的现金流*买大房子或豪车。
      • 当你资金短缺时，让压力去发挥作用，而不要动用你的储蓄或资本，利用这种压力*激发你的理财天赋，想出新办法挣到更多的钱，然后再支付账单。这样做，不但能然你赚到钱，换能提高你的财商。
      • 致富，并不以牺牲舒适为代价的支付账单。这就是财商。
    • 6.给你的经纪人以优厚的报酬----好建议的力量
      • 以为好的经纪人不仅应该给你提供信息，换应该愿意花时间*教导你。
      • 慷慨的对待他们，大多数人也会慷慨的对待你。
    • 7.做一个“印第安给予者”------无私的力量
      • 经纪人建议购买他选中的股票，在股票上涨前一*，调入资金，盈利后收回本金。
      • 银行出价6万，我出价5万，只因我开出了5万的现金支票。
    • 8.用资产*购买奢侈品-------专注的力量
      • 我习惯于用消费的欲望*激发并利用我的理财天赋去投资
    • 9.对英雄的崇拜-----------神话的力量
      • 通过偶像额模范作用，挖掘出自身的巨大潜能
      • ***
      • 马云
      • 科比
      • *文强
      • 田轩阳
      • 张萌
      • 简七
      • V先生
      • 陈森英
      • 沃伦巴菲特
        • 当分析某种趋势时，我学着像沃伦巴菲特那样思考
      • 唐纳德特朗普
        • 在市场上或为交易进行谈判时我i阿姨是的模仿特朗普的那种气势和自信
      • 彼得林奇
    • 10.先予后取------给予的力量
      • 当涉及金钱，爱情，幸福，销售和合约时，都应记住要为自己想要的东西先付出，然后才能得到加倍的回报。
• 第九课这里有一些要做的事情
  • 1.停下手头的活，评估做法由那些有效，那些无效
  • 2.寻找新思想-------书店寻找不同模式的有价值的书
  • 3.找一些做过你想做的事情的人，并请他们吃饭
  • 4.上辅导班，读书，或参加研讨会
  • 5.提出多份报价
    • 6处公寓都报价，价格为卖主要价的一半。
    • 报价本身不重要，关键是有人感兴趣。
    • 免责条款：在交易协议上加上“须得到我的商业伙伴的同意
  • 6.每月在某一地区慢跑，散步或驾车10分钟左右
    • 交易要盈利，必须具备两个条件：一是廉价，二是变化；
  • 7.购买特价商品
    • 牢记；利润是买*的，而不是卖出*的。
  • 8.关注适当的地方
    • 花500美元学习如何在破产清偿部购买房产
  • 9.我首先寻找想买进的人，然后才去找想卖出的人
  • 10.考虑大生意
    • 公司想买电脑时，打电话给朋友，问他们是否也要买电脑，然后到零售商哪里谈判，尽量压低价格，因为我们购买电脑的数量很大。
  • 11.学习前人经验
  • 12.行动的人总会击败不行动的人