单机环境下（双机或是分布式系统不用考虑这个问题），app_offline.htm是个不错的选择。
当asp.net看到应用程序中app_offline.htm文件时，它会关闭应用程序的app-domain,然后将请求发给app_offline的内容。
所以，在维护，升级的时候，就不必停止你的WEB应用程序，而是一个友好的方式提示给用户，本网站正在更新的提示，这样体验会更友好。
2. 将app_offline.htm放在你的网站根目录下。这样，任何外部的请求的话，都会马上被转移到该页面了。
需要注意的是：
（1）app_offline.htm 不能小于 512 字节。
（2）IIS 站点和进程池不需要停止。
（3）只有对.aspx文件的请求才自动转到app_offline.htm文件；如果请求的是.htm, .asp等文件，则不会转到app_offline.htm