成交房源统计的是各个区域的成交普通住宅，并且房屋建成时间在2000年后的房源
数据来源：某绿中介数据，3月及12月成交房源；
特殊说明：数据不包含某绿中介未公布的成交价格小区，小区中均价为0的数据为未成交或者未公布价格的数据；
| 区域 | 小区 | 三月 | 十二月 | 降价幅度 |
| 海淀 | 永泰园 | 7.72 | 5.16 | -33.2% |
| 海淀 | 郦城三区 | 11.08 | 7.83 | -29.3% |
| 海淀 | 清上园 | 7.93 | 5.77 | -27.2% |
| 海淀 | 金夕园 | 9.95 | 7.35 | -26.1% |
| 海淀 | 建西苑北里 | 7.88 | 5.87 | -25.5% |
| 海淀 | 橙色年代 | 8.32 | 6.4 | -23.1% |
| 海淀 | 保利西山林语 | 7.28 | 5.62 | -22.8% |
| 海淀 | 智学苑 | 5.95 | 4.76 | -20.0% |
| 海淀 | 安宁佳园 | 7.87 | 6.31 | -19.8% |
| 海淀 | 前沙涧路7号院 | 4.44 | 3.59 | -19.1% |
| 海淀 | 橡树湾 | 10.38 | 8.4 | -19.1% |
| 海淀 | 观林园 | 8.43 | 6.82 | -19.1% |
| 海淀 | 紫金长安 | 13.08 | 10.6 | -19.0% |
| 海淀 | 定慧福里 | 8.47 | 6.98 | -17.6% |
| 海淀 | 清景园 | 6.95 | 5.75 | -17.3% |
| 海淀 | 远大园五区 | 11.44 | 9.54 | -16.6% |
| 海淀 | 燕清源 | 6.78 | 5.71 | -15.8% |
| 海淀 | 五月华庭 | 9.08 | 7.65 | -15.7% |
| 海淀 | 玉阜嘉园 | 7.34 | 6.19 | -15.7% |
| 海淀 | 文慧园10号公寓 | 8.63 | 7.39 | -14.4% |
| 海淀 | 莱圳家园 | 8.38 | 7.18 | -14.3% |
| 海淀 | 世华龙樾 | 10.16 | 8.73 | -14.1% |
| 海淀 | 强佑清河新城 | 7.36 | 6.36 | -13.6% |
| 海淀 | 百旺茉莉园 | 8.48 | 7.34 | -13.4% |
| 海淀 | 文慧园15号16公寓 | 8.11 | 7.1 | -12.5% |
| 海淀 | 交大嘉园 | 10.98 | 9.63 | -12.3% |
| 海淀 | 今典花园 | 10.36 | 9.12 | -12.0% |
| 海淀 | 太阳园 | 10.66 | 9.38 | -12.0% |
| 海淀 | 翠叠园 | 11.45 | 10.1 | -11.8% |
| 海淀 | 清枫华景园 | 8.84 | 8.05 | -8.9% |
| 海淀 | 百旺新城 | 8.03 | 7.33 | -8.7% |
| 海淀 | 远大园三区 | 9.92 | 9.06 | -8.7% |
| 海淀 | 铁道科学研究院 | 12.92 | 11.87 | -8.1% |
| 海淀 | 华盛家园 | 9.04 | 8.34 | -7.7% |
| 海淀 | 天兆家园 | 10.91 | 10.12 | -7.2% |
| 海淀 | 正源尚峰尚水 | 6.26 | 5.85 | -6.5% |
| 海淀 | 博雅德园 | 6.48 | 6.08 | -6.2% |
| 海淀 | 乐府江南 | 9.54 | 9.08 | -4.8% |
| 海淀 | 城华园 | 7.87 | 7.52 | -4.4% |
| 海淀 | 怡美家园 | 6.6 | 6.48 | -1.8% |
| 海淀 | 知本时代 | 7.43 | 7.33 | -1.3% |
| 海淀 | 万科西山庭院 | 10.68 | 10.55 | -1.2% |
| 海淀 | 汤泉逸墅 | 10.13 | 10.23 | 1.0% |
| 海淀 | 华清嘉园 | 11.18 | 11.34 | 1.4% |
| 海淀 | 万泉新新家园 | 12.97 | 13.48 | 3.9% |
| 海淀 | 高巢 | 8.04 | 9.03 | 12.3% |
| 海淀 | 紫御府 | 8.99 | 10.11 | 12.5% |
| 海淀 | 万地名苑 | 0 | 5.31 | null |
| 海淀 | 万泉新新商务花园 | 0 | 11.31 | null |
| 海淀 | 上地东里 | 0 | 9.34 | null |
| 海淀 | 上林溪 | 0 | 7.15 | null |
| 海淀 | 上第MOMA | 0 | 6.23 | null |
| 海淀 | 专家国际花园 | 7.39 | 0 | null |
| 海淀 | 世华龙樾二期 | 10.4 | 0 | null |
| 海淀 | 世纪新景 | 0 | 8.11 | null |
| 海淀 | 世纪金源国际公寓 | 7.76 | 0 | null |
| 海淀 | 中国房子 | 0 | 7.74 | null |
| 海淀 | 中海枫涟山庄 | 0 | 8.14 | null |
| 海淀 | 中鑫嘉园 | 0 | 7.82 | null |
| 海淀 | 丹青府 | 0 | 6.83 | null |
| 海淀 | 今日家园 | 0 | 5.89 | null |
| 海淀 | 兰德华庭 | 0 | 7.26 | null |
| 海淀 | 农林科学院宿舍 | 0 | 8.49 | null |
| 海淀 | 冠城大通百旺府 | 0 | 6.3 | null |
| 海淀 | 力度家园 | 0 | 5.95 | null |
| 海淀 | 北坞嘉园北里 | 0 | 7.09 | null |
| 海淀 | 北洼路29号院 | 0 | 7.69 | null |
| 海淀 | 北蜂窝30号院 | 0 | 7.55 | null |
| 海淀 | 华尔街观典 | 8.2 | 0 | null |
| 海淀 | 博望园 | 0 | 7.84 | null |
| 海淀 | 品阁公寓 | 0 | 7.37 | null |
| 海淀 | 垂虹园 | 0 | 9.54 | null |
| 海淀 | 大河庄苑 | 0 | 7.35 | null |
| 海淀 | 天秀花园荷塘月舍 | 10.01 | 0 | null |
| 海淀 | 学院派 | 8.9 | 0 | null |
| 海淀 | 宏嘉丽园 | 0 | 9.01 | null |
| 海淀 | 宝盛北里 | 0 | 5.29 | null |
| 海淀 | 宝盛里 | 6.93 | 0 | null |
| 海淀 | 富力桃园C区 | 0 | 6.52 | null |
| 海淀 | 富润家园 | 9.34 | 0 | null |
| 海淀 | 巨山馨苑 | 5.53 | 0 | null |
| 海淀 | 幸福时光 | 7.62 | 0 | null |
| 海淀 | 建西苑中里 | 7.6 | 0 | null |
| 海淀 | 建设部大院 | 0 | 10.47 | null |
| 海淀 | 当代城市家园 | 0 | 8.27 | null |
| 海淀 | 怡丽南园 | 10.18 | 0 | null |
| 海淀 | 成府公馆 | 0 | 7.49 | null |
| 海淀 | 文慧园 | 9.35 | 0 | null |
| 海淀 | 文慧园56号公寓 | 0 | 8.27 | null |
| 海淀 | 新起点嘉园 | 0 | 7.77 | null |
| 海淀 | 时雨园 | 10.29 | 0 | null |
| 海淀 | 春荫园 | 0 | 10.59 | null |
| 海淀 | 晨月园 | 0 | 8.65 | null |
| 海淀 | 景和园 | 0 | 6.6 | null |
| 海淀 | 晴雪园 | 12.61 | 0 | null |
| 海淀 | 智慧大厦 | 8.75 | 0 | null |
| 海淀 | 望河园 | 0 | 7.22 | null |
| 海淀 | 梅园甲 | 9.21 | 0 | null |
| 海淀 | 水木天成 | 0 | 6.03 | null |
| 海淀 | 永定华庭 | 0 | 8.11 | null |
| 海淀 | 汇新家园 | 0 | 9.47 | null |
| 海淀 | 沁春家园 | 0 | 4.84 | null |
| 海淀 | 海淀九号 | 0 | 7.67 | null |
| 海淀 | 润千秋佳苑 | 0 | 7.94 | null |
| 海淀 | 润生园 | 0 | 4.71 | null |
| 海淀 | 清河文苑 | 0 | 5.94 | null |
| 海淀 | 清润家园 | 7.43 | 0 | null |
| 海淀 | 清缘东里 | 0 | 6.86 | null |
| 海淀 | 澐澐国际 | 0 | 5.92 | null |
| 海淀 | 烟树园 | 0 | 8.42 | null |
| 海淀 | 燕尚园 | 7.34 | 0 | null |
| 海淀 | 玉海园二里 | 0 | 7.21 | null |
| 海淀 | 玫瑰御园 | 0 | 10.25 | null |
| 海淀 | 百旺家苑 | 9.05 | 0 | null |
| 海淀 | 百草园 | 0 | 6.73 | null |
| 海淀 | 知春路56号院 | 0 | 9.56 | null |
| 海淀 | 碧水云天 | 0 | 12.34 | null |
| 海淀 | 美丽经典园 | 0 | 10.94 | null |
| 海淀 | 翠微嘉园 | 9.29 | 0 | null |
| 海淀 | 航天社区 | 0 | 9.48 | null |
| 海淀 | 荣上居 | 0 | 8.91 | null |
| 海淀 | 西区邮电局 | 0 | 6.1 | null |
| 海淀 | 西山华府 | 9.9 | 0 | null |
| 海淀 | 西山壹号院 | 10.85 | 0 | null |
| 海淀 | 观景园 | 8.2 | 0 | null |
| 海淀 | 观澳园 | 0 | 7.08 | null |
| 海淀 | 诚品建筑 | 0 | 8.46 | null |
| 海淀 | 轮胎厂宿舍 | 0 | 5.18 | null |
| 海淀 | 远大园一区 | 10.43 | 0 | null |
| 海淀 | 远洋风景 | 0 | 9.71 | null |
| 海淀 | 逸成东苑 | 0 | 7.67 | null |
| 海淀 | 郦城二区 | 10.15 | 0 | null |
| 海淀 | 都景苑 | 0 | 7.21 | null |
| 海淀 | 金晖嘉园 | 11 | 0 | null |
| 海淀 | 金隅美和园 | 0 | 6.72 | null |
| 海淀 | 金雅园 | 7.92 | 0 | null |
| 海淀 | 铭科苑 | 6.05 | 0 | null |
| 海淀 | 锋尚国际 | 14.57 | 0 | null |
| 海淀 | 锦秋知春 | 8.53 | 0 | null |
| 海淀 | 门头馨村 | 6.09 | 0 | null |
| 海淀 | 雅世合金公寓 | 0 | 8.15 | null |
| 海淀 | 雪梨澳乡A区 | 0 | 7.02 | null |
| 海淀 | 雪芳园 | 7.47 | 0 | null |
| 海淀 | 静源居 | 0 | 8.18 | null |
| 海淀 | 韦伯豪家园 | 0 | 9.19 | null |
| 海淀 | 领秀新硅谷1号院 | 0 | 7.7 | null |
| 海淀 | 领秀硅谷 | 6.93 | 0 | null |
| 海淀 | 鲁艺上河村三区 | 0 | 10.52 | null |
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