• 租房真难


    租房太难了,尤其是穷人租房。

    我从大学毕业后一直租房,辗转了几个城市,2016年到了深圳,一直到现在。

    住过城中村,住过隔板房,也跟朋友合租过,现在一个人住,但是是租过的最贵的房子,房租每月3600,加上物业和水电费之后4000多,这还不是市区,每个月地铁通勤还要400多。

    这对我来说太贵了,而且我现在换了份工作,虽然直线距离近了点,但是地铁已经不直达了,需要换乘公交时间不确定不说,时间还用得更多,通勤费也没少,所以我不得不在一年租期快满的时候重新找房子。

    各种app刷了几天,发现现在找房子太难了,信息技术如此发达的2022年,信息检索太难了。

    找房方案

    我们来看看现在找房方案有哪些:

    image

    因为品牌公寓品牌中介上的房子我看了下太贵了,实在是负担不起,基本没有考虑。

    另外有几次跟中介打交道的经历,不是很愉快,比如目前住的房子,我在app看到的信息,价格、装修都很满意,约好看房,发现是中介,但是当时时间紧,且房子还算满意,只好付了半个月房租作为中介费。

    可是我觉得这个中介费付得很不值,我是在一大堆的信息中不断筛选不断调整参数,找到令人满意的信息的,中介只是带我看了下房子,如果这条信息是房东自己发的,也能促成这笔交易,一般情况下,我也不用支付中介费,这种模式,我跟房东各支付了半个月的房租作为中介费,实际上只有房东是委托方,房东委托中介帮他发布信息,找到租客,他支付中介费是很合理的,而我作为租客,中介仅仅为了提供了一次房东委托的看房业务,居然也是收了跟房东同样的服务费。

    所以在app中筛选房源的时候,我基本都倾向于个人房源

    房东发帖

    一般来说,在深圳这种一线城市有房出租的人都是有钱人,有钱人时间都是宝贵的,所以基本上不太会有房东主动发帖,费心费力找租客,一般带有精美图片、专业描述的租房信息,基本都是中介。

    租客转租

    因为租房合同和押金,或者家具转让等原因,很多租客需要提前退租的时候都需要自己主动发布转租信息。
    根据我的经验,几年前,在闲鱼、58这种二手交易平台上发布的个人转租信息基本都还是真实的,所以找这类房子还算容易,可是现在不知道小中介越来越难做还是怎么回事,基本上发布个人转租的也全是中介了,一个人发了几十个转租信息,覆盖各个地区,平台基本也不管,还会打上个人房源的标签,以及验真图标,举报还无果,简直难受。

    线下小广告

    一本在城中村或者村委统建楼小区会粘贴一些租房信息,虽然目前大部分还是附近的中介粘贴的,但其实还是比较真实的,即使有差池,也是在附近。
    不过这种信息,要么就更新很不及时,电话打过去说已经租出去了,要么就是七拐八拐到了一个采光、地段都很不好的小巷子,效率也很低,有时候跑一整天也看不到几个有用的。

    朋友同事介绍

    这种就需要靠自己的人脉了,很多时候也是靠运气。

    期望

    总之,现在找房太难了,可能很大一部分原因租房还是一个卖方市场,房东和中介掌握了很大的话语权,如果能像淘宝交易那样,租客能随意挑选,并且给出评价……算了,不想了,继续找吧。

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