http://bbs.tianya.cn/post-house-656055-1.shtml
http://www.zhihu.com/question/21731231
你已经有了，并且主体是居住，所以涨与不涨，基本没关系，并且现在拥有房产的人，很少有花大价钱买到的，而无房者，才会为没有而担心房价的涨跌，就想吃了饱饭的人，不会去想下一顿吃什么，而饥饿的人一定会急于找吃的，不分好坏，所以，有房子的不比担心，好的市场环境，你就可以拿出来卖房套现，不好的时候，出租，留着，什么也损害不了你，而无房，手里赚着天天贬值的钱，看着漂浮不定的房价，才是最难心的，不买吧，钱贬值，买吧，怕掉价，等等一系列因数，会导致，根本买不到好房
反正现在买和以后买都升。10年后怎么也超过4000吧，所以有需要就买，没需要就不买
嗯，上班一族老家有房也不可能城里村里来回跑，怎么办呢，可以先在城里租房观望。就算房价长期不降，我们也可以长期观望。要是房价一辈子不降，我们也可以租一辈子房。大家都莫慌，老家不是还有自己的一套宅院么。
现在哪个人敢说自己在城里买了房心里就踏实了？过不了几年十几年，政绩工程一开展，旧貌换新颜，到时候还得拆迁，你以为买的这套房子真能让你安安稳稳住上几十年呀？
买了房，其实也不过是签了份期限较长的租赁合同而已，和租房住的区别只是少搬几次家罢了。
所以，大家有的是时间静观房价变幻。
另外，我想如果计划生育能够执行到位的话，是不是也会拉低房价呢
为什么说现在买房子的都是傻子？现在随便一套80平方的房子都在100万以上。
现在大多数人都需要商业公积金贷款购房。
假如购买120万的房子首付60万再贷款60万情况下，在我们倾尽首付60万的情况下，我们需要每月还贷款4000左右，还款期限30年，这个包袱不可谓不沉重。
假如我们换一种方式生活：（前提你现在拥有100万现金的情况下。）
现在一年期储蓄利率在3.25% 三年期利率在4.25%.
（有个别银行一年期储蓄利率在3.3% 三年期利率在4.675%.）
100万存款利息一年期储蓄利息有32500元 三年期储蓄利息有127500元
（个别高利率银行100万存款利息一年期储蓄利息有33000元 三年期储蓄利息有140250元）
现在承租80平方价值120万房子，租金应该在2500左右，一年租金才30000元，其实我们对居住地点及其环境的选择余地就会相当大，我可以现在在自己工作单位附近租房，同样大小房子有的地区房租也就2000元，一年也就24000元。
我们拿着存款利息租房生活，如果合理运用居住和生活用利息就可以完全承担。我们可以随意工作地点变动而选择合适地点生活，比一直生活在一个地方来的丰富多彩。即使房租涨到3000一个月（如果所有房子都涨到3000一个月那时有多少人还租他们的房，人们一个月收入多少才能支撑房租）我们一样生活的很自在，加上我们工资收入的积累，财富会一直增加。生活会越来越好。
但是如果我们负担上60万贷款的时候我们会怎么样？首付先掏尽你的老本，在背负每个月4000左右的还款。你生活还会幸福吗？房贷利率也是变化的，存款利率涨贷款利率也要涨的。工资收入会随贷款利率涨而增加吗？与其倾尽所有购房真的不如租房合适。
还有人认为买房好，贷款还没有还清那，就拆迁了，开发商把你从原来位置扔到远处，更狠的就货币拆迁，让你在附近都买不起房子，那时怎么办？
现在投资房子吃房租的都是傻子，你现在租房基本上都达不到存款利息的租金收入，还有承担空租期及租赁纠纷。最简单的算法80平方购买要120万，如果存银行三年期到期利息127500元平均每年42500元，如果租金不能超过3541元那你就会亏本，现在大家那里80平方价值120万的房子房租能有多少？大家都说说？
有人说每年房子也涨钱呀！涨很多呀！我承认是涨，但是大家想过没有现在房子从100万涨到200万了，你会卖掉房子吗？你会去享用你增值的那100万吗？大部分人不会卖房，因为他们需要居住自己的房子。涨多少钱也不能改善自己的生活。现在人只想做房奴。房子的奴隶。
| 5-10年内， 1、杭州中心城区新房、次新房房价必涨，且涨幅在25%—80%之间；下沙等同类区域的房价基本持平或微涨 2、杭州中心城区的老公房会微涨10%左右 3、杭州的萧山、余杭，由于库存太大，去化压力超大，房价基本持平甚至局部下跌 |
http://money.msn.com.cn/tjwz/20150415/07201787792.shtml
中国人买房的十大死穴：不用房贷买房是傻子
一个房产开发商建议：年轻人不要再贷款买房了
http://money.sohu.com/20150330/n410485834.shtml
对于大多数年轻人来说，贷款买房是买房的首选手段，通过公积金或银行贷款，可有效减轻年轻人买房的压力。但是，多数人并不知道贷款买房的禁忌。贷款买房到底要注意什么呢?大家保保险将告诉你，以下7件事，贷款买房时千万要注意。
1.申请贷款买房前不要动公积金
公积金账户余额直接影响着贷款额度，账户余额越高，贷款额度也就越高。所以如果你需要贷款买房，那么在贷款钱最好别提取公积金的储蓄余额。查询公积金贷款相关信息，可添加微信公众号大家保保险网(dajiabao2013)。
2. 贷款第一年不要提前还款
公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。
3.借款期限可延长
还款过程中，由于种种原因可能会出现还贷能力下降，短时间内换不起贷款的情况。这个时候您可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，这样也就大大减轻了短时间内的还贷压力了。
买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请“购房者已缴个人所得税税基抵扣”，并取得 “税收通用缴款书”。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。
5.贷款房出租应尽到告知义务
当你在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
6. 贷款还清后撤销抵押
若您的贷款是抵押贷款，那么等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
7.保管好借款合同和借据
申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。
贷款买房是一个长期的过程，作为贷款人而言，争取更多的权利都是为自己和家庭减轻负担。所以，贷款买房的前，一定要了解清楚贷款利率、贷款注意事项。
http://sjz.house.qq.com/a/20160229/027610.htm