验房检测项目：
1、 根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸
2、 检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）
3、 检查墙体、地面的空鼓、裂缝等
4、 检查蓄水、渗水等
5、 检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户
6、 检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。
7、 检查水通、电通
8、 检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况
9、 检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范
10、 告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）
11、 检查房屋几何尺寸
12、 检查层高是否符合合同要求
13、 检查四周墙体及窗户的渗漏
14、 检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
15、 需要找坡及散水处是否按要求
16、 检查房屋有无安全隐患
17、检查墙地面平整度
18、检查阴阳角
19、测量套内面积
20、检验合同交付标准