本人最近在佛山买房，遇到一些问题，需要购房者重点注意：
(1) 用楼王景观较好的套房作为样板房，给顾客较好的用户体验，但买给你的却不是楼王的套房。
图1
图2
比如海湾城90平方左右，是选择8座03单元作为样板房的，从上图可以看出，在03户型的阳台正对着游泳池，感觉挺不错的，但售楼小姐是8座卖完了，之后9座的个别楼层有卖了，而且她说9座和8座户型都是一样的，景观也一样。但是如果仔细一看上图，9座03单元的楼观肯定是比8座3单元楼观差一点的。但是9座并没有样板房，如果你没有仔细看规划图和实际的楼盘位置，那么就被忽悠了。导致的结果就可能是我们用8座3户型的单元价格买了9座3户型的单元，吃亏的肯定是我们了。
(2) 杀价时开发商的苦肉计
当时我们是先和销售顾问谈价格，经过长时间的杀价，原价为975650元的套房，谈到902112元，我们本来还想砍掉2112元的，然后苦口婆心再谈了一会，销售顾问提出需要和上级领导申请看是否可以。然后过了一小会，销售顾问和领导出来了，领导大概看了一眼，就指责销售顾问把属于她的底价权限都用出去了，什么什么不懂规矩等等，说的销售顾问脸通红通红。这时候，我好意的替销售顾问解围。-----这里我后来回想起来，应该是开发商采用的苦肉计，就是领导批评销售顾问，利用我们的同心情，就不好意思再杀价。
可想而知，没办法砍掉2112元，我们就假意离开，看是否能够赢得开发商的妥协，很遗憾，我们走的时候开发商还是没有同意。骑虎难下，我们怀着一点希望，还是离开走向附近的楼盘，假装看了一刻钟。开发商还是没有打电话过来，此时已是午饭时间，我们只能先吃饭，也想等等，看是否还有最后的希望。饭后还是没有接到电话，没办法，因为看中了这套房子，我们妥协了。----拉锯阵，可惜输的是我们。